📍العقارات الصينية تستمر في الانهيار، حزم الدعم من الحكومة تحمل فقط طابع "وقف النزيف"
🔻 انخفضت مبيعات المنازل لـ 100 شركة من أكبر شركات العقارات في الصين بنسبة -24% على أساس سنوي في يوليو ( الأدنى في 10 أشهر ). تأتي هذه الأرقام بعد الانخفاض بنسبة -23% في الشهر السابق. وبالنسبة للشهر، فقد انخفضت بنسبة -38% على أساس شهري ( الأدنى منذ بداية العام ).
🔻 كل من أسعار المنازل الجديدة والقديمة تراجعت معاً في يونيو، بتجاوز -0.5% M/M.
🔻 PBoC تواصل ضخ 544.8B CNY من خلال RRP لمدة 7 أيام بمعدل فائدة 1.4%. لا يزال مجرد تنظيم مؤقت، لا يحل المشكلة.
🔻 لا تزال معظم الشركات الكبرى في العقارات في حالة من عدم القدرة على السداد، حيث تجاوزت نسبة 70% من السندات بالدولار الأمريكي في القطاع حالة التخلف عن السداد. من المقرر أن يتم شطب إيفرغراند، بينما تعاني كانتري غاردن من نقص السيولة، ومن يبحث عن قاع السوق الصينية قبل عام من المؤكد أنه تعرض لصدمة السوق.
🔻ومع ذلك، أعتقد أن الركود الاقتصادي في الصين لن يؤدي إلى أزمة متسلسلة. الفرصة في الصين كبيرة جدًا. بكين فقط لم تحدد التوقيت للمرحلة التي يمكن فيها استخدام التيسير الكمي لدفع الاقتصاد مرة أخرى. في هذه المرحلة، يتم ضخ السيولة للسماح للسوق بالتهدئة بشكل طبيعي بعد عقود من الارتفاع المفرط.
شاهد النسخة الأصلية
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
📍العقارات الصينية تستمر في الانهيار، حزم الدعم من الحكومة تحمل فقط طابع "وقف النزيف"
🔻 انخفضت مبيعات المنازل لـ 100 شركة من أكبر شركات العقارات في الصين بنسبة -24% على أساس سنوي في يوليو ( الأدنى في 10 أشهر ). تأتي هذه الأرقام بعد الانخفاض بنسبة -23% في الشهر السابق. وبالنسبة للشهر، فقد انخفضت بنسبة -38% على أساس شهري ( الأدنى منذ بداية العام ).
🔻 كل من أسعار المنازل الجديدة والقديمة تراجعت معاً في يونيو، بتجاوز -0.5% M/M.
🔻 PBoC تواصل ضخ 544.8B CNY من خلال RRP لمدة 7 أيام بمعدل فائدة 1.4%. لا يزال مجرد تنظيم مؤقت، لا يحل المشكلة.
🔻 لا تزال معظم الشركات الكبرى في العقارات في حالة من عدم القدرة على السداد، حيث تجاوزت نسبة 70% من السندات بالدولار الأمريكي في القطاع حالة التخلف عن السداد. من المقرر أن يتم شطب إيفرغراند، بينما تعاني كانتري غاردن من نقص السيولة، ومن يبحث عن قاع السوق الصينية قبل عام من المؤكد أنه تعرض لصدمة السوق.
🔻ومع ذلك، أعتقد أن الركود الاقتصادي في الصين لن يؤدي إلى أزمة متسلسلة. الفرصة في الصين كبيرة جدًا. بكين فقط لم تحدد التوقيت للمرحلة التي يمكن فيها استخدام التيسير الكمي لدفع الاقتصاد مرة أخرى. في هذه المرحلة، يتم ضخ السيولة للسماح للسوق بالتهدئة بشكل طبيعي بعد عقود من الارتفاع المفرط.